FLOW | 一級建築士事務所いちか

無料

① 相談・住宅見学

住まいづくりに関するご相談を無料で行っています。
具体的な相談内容が決まっていなくてもＯＫです。
まずはお気軽にお問合せください。

無料

② ヒアリング

まずは、現在の「暮らしかた」を教えてください。
その良いところ・改善したいところをお話ししながら、
新しい「暮らしかた」へのご希望をお聞きしていきます

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③ ファーストプレゼン

ヒアリングをふまえて、プランニングを提案させていただきます。

期間の目安：ヒアリングから2～3週間後

ここから有料

④ ichikaとのご契約

ichikaと住まいづくりをしたい！と思っていただけたら、
設計契約を結び、基本計画がスタートします。
一緒に楽しく住まいづくりを進めていきましょう。

費用について

『設計費』と『工事監理費』を合わせ(※1)、施工床面積をもとに算出(※2)しています。
ご依頼内容に応じて検討し、「③ファーストプレゼン」時にお見積りいたします。

【　費用の目安（新築木造住宅(平屋・2階建て)の場合）　】

設計監理費用　＝　施工床面積(坪)　×　68,000(円/坪)

　■参考　算定表

施工床面積	設計監理費用
25坪(約83㎡)	170万円(税別)
30坪(約100㎡)	204万円(税別)
35坪(約116㎡)	238万円(税別)

❊工事範囲・内容によっては工事も弊社にて実施しております（設計施工で請負）ので、ご相談ください。
❊木造平屋・木造2階建て以外の構造、リノベーション・店舗工事等については、直接ご相談ください。
❊建設地の条件や遠隔地、特殊な申請、特別な構造設計等によっては別途費用が必要となります。

※1
設計：工事を行うために必要な設計図書等を作成すること
工事監理：工事が設計どおりに実施されているか確認すること

※2
従来、設計監理費は工事費の●％とすることが一般的で、現在でも設計監理費の目安として多く用いられています。
しかし、工事費をもとに設計監理費を算出した場合「高級な材料を使用する」「グレードの高いキッチンを導入する」など
設計の業務量が大きく変わらない工事費アップでも、設計監理費まで一緒に高くなってしまいます。
そのためichikaでは、素材や設備のグレードで設計監理費が変動しないよう、施工床面積をもとに算出しています。

⑤ 基本設計と実施設計

アイデアを出しながら間取りをまとめ、図面を形にしていきます。
また、サンプルやカタログ、ショールームなどで確認しながら、
外部や各部屋の仕様、設備機器を決めていきます。
見積依頼に向けて、工事に必要な図面の作成も行っていきます。